Page 24 - Revista Editia Speciala Ghidul Primariilor

22 www.ghidulprimariilor.ro

4 Sfaturi de gestionare a patrimoniului

unei primării de la un expert în domeniu

CEO-ul Dibalcris Consulting, Florin-Cristian Bala oferă sfaturi Care sunt cele mai importante sfaturi practice pe care le
practice primăriilor și instituțiilor publice pentru inventarierea, puteți oferi instituțiilor publice?
evaluarea, actualizarea şi monitorizarea patrimoniilor insti- Cele 4 sfaturi importante sunt:
tuțiilor publice.
1. Inventarierea nu se face din birou, aceasta necesită verificarea
Serviciile de evaluare a patrimoniului sunt deosebit de impor- și corelarea cu situația din teren. Scopul inventarului rămâne imagi-
tante pentru instituțiile publice deoarece evaluarea activelor din nea fidelă a patrimoniului.
patrimoniul acestora este OBLIGATORIE o dată la 3 ani conform 2. Nu vă lăsați păcăliți de soft-urile de contabilitate, acestea nu au
Art. 11 (1) din OMFP 3471/2008. În afara faptului că sunt obli- cum să opereze partea de evaluare. Partea efectuată de acestea
gatorii, aceste servicii sunt utile pentru evitarea primirii unor reprezintă o indexare cu indicele INSSE care va conduce constant
măsuri de corecție din partea auditorilor Curții de Conturi. În la creșterea artificială a valorii patrimoniului. Evaluarea este o
plus, un raport de evaluare corect și complet oferă o imagine activitate reglementată de O.U.G. 24/2011 și poate fi efectuată
fidelă a „realității din teren”, precum și posibilitatea de actuali- doar de evaluatori autorizați membri ANEVAR.
zare în Monitorul Oficial a bunurilor aflate în domeniul public
și privat. 3. Soft-ul de administrare patrimoniu trebuie adaptat conform
nevoilor din patrimoniu. Este inutil și costisitor să aveți un soft
Cu peste 150 de patrimonii evaluate cu succes, respectând stan- de nivelul unui municipiu într-o comună mică.
dardele prevăzute de ANEVAR și legislația în vigoare, Dibalcris
Consulting oferă 3 GARANȚII UNICE pe piața serviciilor de eva- 4. Apelați întotdeauna la profesioniști pentru partea de actuali-
luare a patrimoniilor: zare care are un nivel ridicat de asumare și responsabilizare.
Procedura este complexă, necesită multă atenție și documentare.
• Garanția conformității cu standardele de evaluare – în cazul în
care se găsesc neconformități în raportul Dibalcris Consulting, se Ce presupune mai exact actualizarea patrimoniului?
va restitui toată suma încasată și se va reface lucrarea în mod Actualizarea patrimoniului are ca punct de pornire „Cartea Albă”
GRATUIT. (denumirea neoficială a patrimoniului inițial publicat în Monito-
• Dacă raportul nu va fi livrat în termenul stabilit de către părți, rul Oficial). Fiecare acțiune asupra inventarului trebuie însoțită
iar culpa aparține Dibalcris Consulting, raportul de evaluare va de documentația aferentă, urmând a fi analizată și transpusă în
fi GRATUIT. forma de actualizare. Toate acțiunile din actualizare urmează
• Reprezentarea GRATUITĂ în fața organelor de control: în cazul a fi supuse verificării de către Ministerul Lucrărilor Publice,
unei analize oficiale a Raportului de evaluare întocmit de către Dezvoltării și Administrației, iar numai în urma unui punct de
Dibalcris Consulting. vedere pozitiv se va ajunge la publicarea în Monitorul Oficial.
Realizăm toate aceste proceduri complexe cu o întreagă echipă
Interviu cu Florin-Cristian Bala – Expert Evaluator, CEO & de inspectori, topografi, avocați, jurişti, experți contabili, evalua-
Founder Dibalcris Consulting tori autorizați.
Ce presupune evaluarea corectă și completă a unui patrimo-
niu? Ați făcut referire la soft-uri utilizate pentru monitorizare.
Evaluarea unui patrimoniu presupune inspectarea tuturor ac- Ce soluții oferiți clienților?
tivelor, analizarea și actualizarea listei activelor pentru o ima- Pentru monitorizare punem la dispoziția clienților un soft 100%
gine cât mai fidelă, întocmirea raportului de evaluare conform customizabil, adaptat cerințelor specifice. Acest soft include toate
Standardelor de Evaluare - prin calcul și descriere individuală a datele despre patrimoniu, date pe care le completăm noi în primă
fiecărui bun, la final predarea raportului de evaluare și a docu- fază, urmând ca fiecare instituție să își actualizeze permanent
mentelor suport, atât în format fizic, cât și electronic. datele în funcție de modificări.
În cadrul soft-ului sunt gestionate toate modificările din istoric
Ce garanții oferiți primăriilor și instituțiilor cu care cola- și toate documentele aferente unui bun din patrimoniu, precum:
borați? autorizații, contracte de lucrări, procese verbale de recepție,
Pe lângă cele 3 GARANȚII UNICE la care ați făcut referire mai sus, extrase de carte funciară, situații de reparații și alte lucrări de
Dibalcris oferă beneficii suplimentare. De exemplu, dacă pe par- întreținere, modernizări, contracte de concesiune și închirieri.
cursul celor 3 ani de la momentul predării raportului de evaluare
survin modificări ale situațiilor inițiale, ne asumăm completarea Pentru detalii și oferte: office@evaluare-patrimoniu.ro |
acestuia în mod GRATUIT. 0742 837 883, www.evaluare-patrimoniu.ro