Page 82 - Revista Ghidul Primariilor

80 www.ghidulprimariilor.ro

Tot ce trebuie să știe primăriile din

România despre cadastrul sistematic

a) de a permite accesul specialiștilor să parcelare, avizarea lucrării de Primărie și
execute măsurătorile; OCPI, afișarea lucrării timp de 60 de zile
b) de a prezenta actele juridice referitoare în UAT, primirea contestațiilor și elibe-
la imobile; rarea Cărților Funciare.
c) de a identifica limitele imobilelor împre-
ună cu echipele care realizează lucrările Primăria are un rol determinant în mobi-
de specialitate; lizarea cetățenilor să participe la adunări
d) de a verifica informațiile privitoare la pentru a înțelege ce trebuie să facă, să-i
imobilele pe care le dețin, în etapa de pu- determine să fie de față la măsurătorile
Interviu cu Prof. univ. dr. ing. Cornel blicare a documentelor tehnice cadastrale. la teren și la colectare de acte. Și, cel mai
Păunescu, Director General Cornel & important, să vină în cele 60 de zile la
Cornel Topoexim Art. 12 (4) prevede faptul că secretarul afișare pentru a verifica datele înscrise pe
Primăriei va face demersurile pentru des- imobilele pe care le dețin. Dacă unele date
Invităm Primarii din România să chiderea procedurii succesorale pentru nu corespund, atunci pot face contestație.
citească interviul exclusiv acordat imobilele la care deținătorul este decedat.
redacției Ghidul Primăriilor de către De menționat că această procedură este De ce ar trebui să întocmească primă-
Profesorul universitar doctor ingi- suportată financiar de ANCPI. riile cadastrul sistematic? Care sunt
ner geodez Cornel Păunescu care beneficiile obținute de primărie, dar și
prezintă sfaturi practice, argumen- Art. 12 (8) prevede ca în lipsa deținătorilor, de cetățeni?
Primăria să elibereze certificate de ates-
tate cu legislație în vigoare pentru rea- tare. Cadastru sistematic este vital pentru buna
lizarea cu succes a procesului cadas- desfășurare a tuturor proiectelor pe care
tral. Informațiile sunt extrem de utile Art. 12 (14), (15), (16), (17) și (18) prevăd o Primărie dorește să le realizeze. Fără să
autorităților locale și vin din partea atribuțiile Primarului la finalizarea ai terenul înscris în Cartea Funciară nu
unuia dintre cei mai experimentați lucrării, respectiv semnarea tuturor docu- poți accesa fonduri, nu poți reabilita un
profesioniști din România în domeniul mentelor în termen de 30 de zile de la drum, etc.
cadastrului, topografiei și geodeziei. depunerea lor de către executant. Cetățenii beneficiază gratuit de intabu-
Pentru realizarea cadastrului siste- Art. 14 (1), Primăria pune la dispoziție o lare. În condiții de piață liberă costurile
intabulării unui imobil poate varia de
matic își dau concursul patru actori: locație în care întreaga documentație este la câteva sute de lei, la câteva mii de lei,
executantul, OCPI, Primăria și dețină- afișată timp de 60 de zile, timp în care funcție de suprafață și relief. De aseme-
torii. Ce atribuții are Primăria pentru cetățenii au obligația de a veni să verifice nea se beneficiază gratuit de realizarea
realizarea cu succes a procesului ca- dacă documentele întocmite sunt con- succesiunii pentru deținătorii care încă
dastral? forme cu realitatea. nu au realizat această operație.
În conformitate cu Legea 7/1996 a Cadas- Cum trebuie să se pregătească primă-
trului și Publicității Imobiliare, Primăria ria pentru a finaliza cu succes cadas- Tot pentru cetățean este important să aibă
are următoarele obligații: trul pe întregul UAT? Carte Funciară în cazul în care dorește să
facă un împrumut pentru dezvoltarea
Aducerea la cunoștința publică a faptu- Primăria, în speță Primarul și angajații unei afaceri sau pentru accesare de fon-
lui că pe UAT-ul respectiv se vor derula Primăriei au un rol decisiv în realizarea duri europene.
lucrări de cadastru sistematic (Art. 11 (1)). în bune condiții a cadastrului sistematic.
Dacă ei se vor implica și cetățenii vor Cum se măsoară calitatea în domeniul
Art. 12, (3) Primarul unității adminis- vedea acest lucru, mobilizarea lor va fi topografiei? Ce înseamnă un proiect
trativ-teritoriale în care se desfășoară foarte bună. topografic reușit, livrat cu succes către
lucrările de cadastru are obligația să O lucrare de cadastru sistematic are mai administrația locală?
înștiințeze deținătorii imobilelor, prin multe etape: informarea cetățenilor prin În domeniul cadastrului sistematic nu
afișare și prin alte mijloace de publicitate, adunări generale, măsurători la teren, există lucrare la care să fie rezolvate
cu privire la obligația acestora, respectiv: colectare de acte, alcătuirea planurilor 100% din probleme. Apar proprietari